倒霉蛋房产中介具英洙为了拍摄灵异视频博取流量，搬进了一栋著名的“帝府公寓”。这里住着三百年前被冤枉致死的两班小姐尹素姬。素姬怨气极重，吓跑了所有看房者。但为了阻止具英洙低价卖掉房子（那是她生前的家），两人阴差阳错签订了“同居协议”。素姬帮他驱赶恶霸买家，甚至帮他打通了隔壁的墙壁变成了大户型。在一次次的斗嘴与配合中，具英洙发现杀死素姬的真凶后人竟想拆掉这栋楼，一场别开生面的“守房大战”浪漫展开。
这是恐怖片外壳下的高甜恋爱喜剧。女鬼不再是可怕形象，而是傲娇又毒舌的钉子户。男女主角化学反应极佳，明明没有实体接触，却拍出了令人心动的暧昧感，笑点密集，结局治愈。
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